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2015年第一季度广东省房地产开发企业共完成投资154859亿元-【新闻】

发布时间:2021-05-28 16:01:35 阅读: 来源:计数器厂家

2015年第一季度广东省房地产开发企业共完成投资1548.59亿元

一、房地产开发投资平稳增长

一季度,广东房地产开发企业共完成投资1548.59亿元,同比增长20.8%,增幅分别比上年同期和2014年提高4.8个和3.1个百分点,比固定资产投资增幅高3.0个百分点。

按类型分,商品住宅投资增幅提高明显。一季度,广东房地产开发投资中商品住宅开发投资1075.13亿元,同比增长22.5%,比上年同期提高12.0个百分点,其中90平方米以下住宅增长65.7%,比上年同期提高50.4个百分点;办公楼投资和商业营业用房投资99.93亿元和188.69亿元,分别增长32.6%和13.6%,比上年同期回落25.8个和25.6个百分点。

按区域分,东翼和山区开发投资大幅回升。一季度,珠三角地区房地产开发投资同比增长18.7%,比上年同期提高2.2个百分点;东翼和山区开发投资分别增长32.7%和38.4%,分别比上年同期大幅提高22.1个和22.5个百分点;西翼开发投资增长20.1%,比上年同期提高9.3个百分点。

二、开发企业资金紧张情况有所缓解

受近期央行降准降息政策影响,资本市场资金面相对宽松,同时销售市场形势好转,销售资金快速回笼,开发企业资金状况逐步好转。一季度,广东房地产开发企业本年到位资金小计2996.10亿元,同比增长20.0%,增幅比2014年提高11.8百分点。其中,国内贷款增长17.7%,比2014年提高4.2个百分点;其他资金来源增长18.3%,其中的定金及预收款和个人按揭贷款分别增长13.4%和21.1%,分别比2014年提高26.1个和17.1个百分点。

三、商品房销售市场回升显著

近期,国家出台多项促进房地产市场平稳发展的调控政策,政策效应逐步显现,商品房销售面积同比下降势头初步得到扭转。一季度,广东商品房销售面积1720.69万平方米,同比增长4.1%,增幅比上年同期和2014年分别提高12.3个和9.4个百分点;商品房销售额1571.43亿元,增长3.4%,增幅比上年同期和2014年分别提高8.9个和8.8个百分点(见图2)。其中,商品住宅销售面积1552.25万平方米,增长5.8%,商品房销售额1350.83亿元,增长8.1%。

按区域分,珠三角和山区销售市场回升显著,商品房销售面积增速均由负转正。一季度,珠三角地区销售面积增长5.0%,比2014年提高11.5个百分点;山区商品房销售面积增长11.8%,比2014年提高12.8个百分点;东翼商品房销售面积下降8.2%,西翼下降11.2%,分别比2014年回落10.7个和5.7个百分点。

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