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地方税务官员称房产税试点年内不扩大范围国内国际国内新闻资讯生活dd

发布时间:2021-01-21 06:05:28 阅读: 来源:计数器厂家

地方税务官员称房产税试点年内不扩大范围 国内国际 - 国内新闻 - 资讯生活

【财新网】(记者 王长勇)除了上海和重庆,对个人住房征收房产税,今年将不再增加试点城市。财新记者获悉,今年,国家税务总局主要精力是继续完善房地产批量评税,并在目前的二手房交易契税征收上应用。

今年1月28日,上海、重庆开始对部分个人住房征收房产税的试点,房产税计税依据暂为应税住房的市场交易价格,待条件成熟后参照房地产市场价格确定的评估值。

房产税的核心和难点是评估和征管。作为税收征管的职能部门,国税总局除了研究设计房地产税制度方面的内容,另一重点是进行评估征税的技术准备,按房地产评估值征税的试点已进行了近11年。

一位二线城市地方税务部门官员对财新记者表示,虽然其所在城市已具备征收条件,但国税总局没有在今年扩大试点城市范围的考虑。这位官员称,“我们不能按上海和重庆的试点方案做,上海、重庆的方案和国税总局的想法差异比较大。”

目前,中国对经营性房产征收房产税,其计税依据是房产原值或租金。财政部、国家税务总局的意见是,未来对个人房产征税,应该以评估值为计税依据。

此外,上海、重庆房产税试点的核心,就是将征收范围扩大到个人所有非营业用的房产,此举突破了1986年10月1日开始施行的房产税暂行条例的规定,这一条例由国务院根据全国人大常委会的授权制定颁布。

“上海、重庆的房产税试点,在法律依据方面的确存在问题。”财政部相关部门官员在参与学术讨论时称。

对个人住房征收房产税的试点,上海、重庆两市政府分别制定了暂行办法,其依据是“国务院第136次常务会议有关精神”,但国务院并未发布文件。仅仅依据国务院“有关精神”的改革试点,在中国的财税改革试点实践中罕见。

因此,接近政府部门的专家称,财政部和国税总局的看法是,若在上海、重庆之外的其他地方进行房产税试点,应该首先解决法律依据方面存在的缺陷。■ 免责声明:本文仅代表作者个人观点,与开县网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。 分享到:

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